当前所在位置:首页 > 厂房百科>中介厂房出租需要提前申明中介费吗?厂房中介费怎么给?
我要发布 我要推广
最新发布
热门标签
自建厂房厂房出租厂房租赁购买厂房工业厂房厂房转让厂房出售工业厂房出租厂房厂房设计厂房出售结构厂房结构厂房厂房拆迁二手厂房简易厂房厂房造价净化厂房丙类厂房厂房结构独院厂房厂房验收厂房规范办公厂房园区厂房厂房招租求租厂房钢构厂房厂房隔断出售厂房
相关推荐
中介厂房出租需要提前申明中介费吗?厂房中介费怎么给?
发布日期: 2019-12-18     查看:119

第一、房屋租赁市场中介费收取的行规是,如果是租赁普通住宅,房屋中介公司向房客收取一个月房租的30%至100%作为中介费;若是租赁中高档的住宅和,中介费的交纳方是房东,金额也是一个月房租的30%至100%。

第二、国家计委、建设部早在1995年就联合发出《关于房地产中介服务收费的通知》,《通知》规定,中介公司无论成交的租赁期限的长短,均按半月至一个月成交的租赁期限收取中介代理费,但中介费由谁交并没有明确的规定,所以这其中还是各地各有不同,《通知》不能作为现在中介费收取的标准。法律的效力高于法规、地方性法规、部门规章和政府规章的效力。《合同法》是法律,是经过全国人民代表大会通过的,而《通知》只是特定部门对具体事件的指导性文件,因此,在房屋中介费的收取问题上,适用《合同法》更为合适。

第三、普通房租赁是供小于求,市场对于出租方有利,如果中介公司向出租方收取中介费,会引起出租方另寻代理的局面。为了吸收房源,所以我们是向承租方收取中介费而不收房东的钱。中高档住房,市场上是供大于求,所以是向房东收取租金。

第四、与中介签订合同时候一定要注意合同的内容,中介机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房,需要提供什么样的信息,包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小,看房要不要交看房费、交多少等。如客户认为条款不清,有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。

中介厂房出租需要提前申明中介费吗?厂房中介费怎么给?
来源:网络整理 发布人:厂房出租 标签: 上海厂房 江苏厂房 浙江厂房

温馨提示:本站部分文字及图片来源于网络,不代表本站观点。如有影响到您的权益,请联系我们删除。转载请保留出处和链接。
    相关文章推荐