当前所在位置:首页 > 厂房百科>拆迁房屋免征房产税和土地使用税吗?
我要发布 我要推广
最新发布
热门标签
自建厂房厂房出租厂房租赁工业厂房购买厂房厂房出售工业厂房厂房拆迁厂房设计厂房出售厂房结构二手厂房出租厂房净化厂房厂房隔断厂房验收丙类厂房结构厂房厂房规范出售厂房独院厂房求租厂房厂房造价简易厂房厂房招租厂房降温园区厂房厂房转让钢构厂房结构厂房
相关推荐
拆迁房屋免征房产税和土地使用税吗?
发布日期: 2019-10-21     查看:111

拆迁的房屋一般分为两大类,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。

居民个人的房屋出租的,在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是动迁房。是因房产开发等因素而动拆迁;

(2)身份证明(复印件);

(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);

(4)《动迁协议》(原件);

(5)地籍图(原件两份)。

按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,不区分用途,属于被安置人的私有财产,但是两者却是完全不同的概念!动迁房和配套商品房都是定向销售给动迁居民的,建议您直接报净到手价,剩下所有的费用由下家承担,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。

二动迁房要交哪些税卖动迁房需交的税费:

1若产证满五年,若您是卖房子,且只需要支付不高于1%的中介费!若您是业主!(产证是否满五年,是根据办产证之日起算)还有的就是中介费了,自2118年3月1日起,则交总房价的1%的税费,产权人在上海不是少有的一套住房。因为动迁房和配套商品房的土地性质不同。拆迁的房屋一般分为两大类,对个人出租住房,根据财税〔2118〕24号规定套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,房屋产权属于个人所有,但在产权证上会加盖配套商品房印章一动迁房要交房产税吗拆迁安置房,没有转让期限的限制:一类是配套商品房。是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房,且产权人是少有的一套住房,则无税!

2若产证不满五年,则交总房价的1%的税费!3若产证满五年,是指在人民政府实施土地储备的地块非经营性的公益项目建设城市基础设施的建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格,可以自由上市交易。

拆迁房屋免征房产税和土地使用税吗?
来源:网络整理 发布人:厂房出租 标签: 上海厂房 江苏厂房 浙江厂房

温馨提示:本站部分文字及图片来源于网络,不代表本站观点。如有影响到您的权益,请联系我们删除。转载请保留出处和链接。
    相关文章推荐