工业厂房设计的六大要求　　工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的，与民用建筑相比，基建投资多，占地面积大，除应满足生产工艺要求外，还应符合坚固适用、经济合理和技术先进的设计方针。同时，也要为广大工人创造一个良好的生产环境。因此，关于厂房的建造要求一般是根据一定的规范来进来设计的。现在，列举厂房设计的六大要求以供参考：　　1.厂房要满足生产工艺流程的要求,并为工人创造良好的劳动卫

购买工业厂房需要注意的事项    工业地产是工业的载体，是区域经济的强力引擎。 在国内一些城市，为适应发展的需要，工业用地逐渐升级为符合新经济和新型工业化发展的产业需要，工业地产投资也日趋升温。工业地产的商业模式具备“大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定回报”的四大特性。 “工业地产是一座有待开发的金矿”，“工业地产是规避风险的港湾

高层钢结构在厂房好不好？_高层钢结构在厂房中的应用    摘要：结合工程初中，针对钢结构工业厂房的特点，从厂房刚度、柱间支撑、楼板水平支撑及节点设计等几方面进行讨论。　 　1、 工程概况　　     某铜冶炼厂首次由澳大利亚引进三台澳斯麦物炉（熔炼炉、沉降炉、吹炼炉各一台）集中设置于熔炼主厂房内，由于工艺新颖

厂房裂缝产生的原因及防治    墙体裂缝，楼板裂缝是工业厂房中常见的质量问题之一，墙体裂缝的出现，从一个侧面反映了工业厂房的建设质量。厂房的渗水漏雨影响了它的使用功能。     一、出现的原因      1、温度裂缝     温度

轻钢结构厂房耐火保护及防火分区    轻型钢结构厂房办公楼具有造型美观、色彩鲜艳、建筑体型多样化、造价低、建设周期短、机械化程度高、安装施工简便、平面布局灵活易改造，同时钢材具有重量轻、材质均匀、力学计算模型与实际受力比较符合等诸多优点，所以在现代工业厂房中大量采用。但钢材也有一个致命的缺点：不耐火。钢材虽然是不燃材料，但在火灾高温作用下，其力学性能如屈服强

工业厂房实用装修知识    厂房装修也是一大热门的问题，很多企业都是为了自己的厂房能够干净整洁，看起来舒服，让员工能够在舒服的工作环境工作，那是广大企业老板的要做的。请装修公司来装修，这个不只是装修公司的的事情，你也是要了解厂房装修问题，让你自己达到满意。     一、使用功能合理布局   &nbs

工业厂房清洗小知识厂房清洗的意义及作用     随着我国经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，建筑物厂房清洗业在我国已引起广泛注意和重视。所有的高层建筑物厂房，由于长期日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物厂房产生了污垢和风化，既影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不仅美化环境，而且起到了

　　厂房转让注意事项有哪些?　　近日，有一些业主在询问工业厂房要如何才能顺利地转让出去，厂房转让的过程中要遵循哪些规则规定?当然， 厂房要转让出去并不会有想象中那么困难，但也不是一件很容易的事儿，很多程度上来说，工业厂房转让是非常多的规定的：　　1. 已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用

工业厂房地坪漆的保养和维护    地坪漆广泛应用工业的各行各业。特别是一些对地面要求很高的工业厂房，都是需要是高质量、高价值、高要求的环氧地坪漆，如何保养和维护，这是对每个做地坪漆工程的施工人员来说，这是一个挑战。具体有如下几点： 1、 进入车间的时候必须穿鞋底较软的鞋，以免把泥沙带进地面划伤地面。 2、凡是一些硬件物体，如桌椅。铁货架，等等，脚部

工业厂房交易包括费用详解工业厂房交易包括费用详细： 个人购买存量厂房（房产）需支付的费用主要包括： 房产评估：评估价的0.25％－0.5％； 贷款保险：贷款额的0.03％贷款保险费，贷款金额×每万元借款保险费率×保险期限（保险费率0.557％－1％）； 契税：总价的3％； 印花税：总价的0.05％； 登记费：300元／件； 图纸费：按实际购买费用； 手续费：总价的0.08％。

工业厂房交易过户资料及费用 一、厂房出售权证过户、厂房买卖按揭程序一、厂房出售的定金。 二、首付厂房出售款不低于总房款的40%，付款期限为定金后的一个月内。 三、厂房出售款个人申请上海银行贷款（贷款总额不得大于总房款的60%），需提供以下资料： 1、购厂房人、配偶及其他共有人身份证复印件一份 2、购厂房人、配偶及其他共有人户口簿全本复印件一份（若为集体户口户口所在单位需加盖公章，若购房人

自建工业厂房办理产权证需要哪些费用？１、契税：房款的3％。（面积在144平米以下的需要缴纳1.5％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）　２、交易费：3元／平方米　３、测绘费：按各区具体规定　　　４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　５、交易费：3元／平方米　６、营业税：全额＊5.5％（房产证未满5年的）　　　　７、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款

影响工业地产租赁成功率的因素有哪些？影响因素有：厂房招租的租金价格、厂房仓库的适用性、地段、交通、当地优惠政策及产证权属等等，但这其中最首要的莫过于租金价格，租金的价格直接影响到租赁双方的决策策略。影响工业房地产价值的主要区域因素有哪些？(1)交通条件。 工业企业通常需要大量运进原材料及燃料，运出产品，因此，必须有便捷的交通条件。如果邻近或与公路交通干线相连，有铁  路专用线进入厂区，邻

一般厂房选址在哪比较好？工业厂房厂址选择是一项包括政治、经济、技术的综合性工作。必须贯彻国家建设的各项方针政策，多方案比较论证，选出投资省、建设快、运营费低、具有较好经济效益、环境效益和社会效益的厂址。１、工业区，便于政府、物业统一管理、得到实惠、加强信息交流，并且工业区的配套设施、设备、市政建设、知名度更优化。２、如果单独选址，就要看周边交通是否发达，水、电供应是否正常。偏于城市或郊边不会受到交

选厂房要注意哪几点？       工业厂房与写字楼不一样，因此我们不能用同一标准来选择厂房。对于许多中小企业来说，是没有那么大笔的资金的，多数还得在网上找出租厂房来生产。那么这就需要考虑厂房的选择问题了，如何选择厂房最能找到最适合自己企业生产所需的厂房呢?当然，有条件，资金雄厚的大企业也可以购买地皮自行建设厂房用于生产，这样建造起来的厂房最能符合自己企业的生

深圳工业厂房鉴定标准是什么？      单层工业厂房砌体墙、柱变形或倾斜值；　　多层厂房墙、柱层间变形或倾斜值。　　第一章 总则　　第1.0.1条 为在工业厂房可靠性鉴定中贯彻执行国家的技术经济政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量。为已有工业厂房的可靠性鉴定提供统一的程序和准则，制定本标准。　　第1.0.2条 本标准适用于下列已建成工业厂房的可靠性鉴定：　

如何评估厂房？1、 如何评估厂房？工业厂房通常缺少同类交易案例，是非标准厂房，所以，一般不具备采用市场比较法估价的条件。而在一些新兴工业地带，往往有较多的标准厂房，其租售案例通常较多，可以考虑采用市场比较法。如果可以从企业的总收益中剥离出房地产的收益，则可以考虑采用收益法估价。但一般来说难度较大，采用极少。根据以上所述，工业房地产估价时采用较多的是成本法。标准厂房较易确定统一的重置价格，非标准厂房

如何根据厂房不同的照明需求选择合适的灯具？随着现在的科技在一点点的进步，越来越多的工业厂房涌现出来，而这一些厂房都是离不开厂房照明，因为要有一定的照明才能够在厂房里正常的工作，那才能够使得工业企业正常的运作起来，不过对于照明的选择上，企业还是要根据不同的厂房或者是车间的环境去选择一个正确的工厂照明，否则只会适得其反，让工作的效率变得越来越低，那企业应该怎么根据需要选择照明的灯具。  &n

如何避免工业厂房屋面腐蚀?有哪些注意事项?    1、控制有色金属再生过程中将产生之烟气(废气、烟尘)，可减少厂内厂外腐蚀。　　2、厂房屋面钢材作防腐蚀处理，但效果还是有限，只暂时增加少许钢材寿命而已。　　3、钢材作防锈处理，如镀铝锌、镀锌处理，效果不佳。　　4、钢材表面涂层处理：如彩钢表面喷25-50umPVDF漆处理，效果不佳。　　5、FRP塑胶板：透光、防紫外线不佳，耐候

请问如何出租厂房？１、厂房的出租并不是随随便便就可以进行出租的，需要符合一定的规律才可以进行出租，在进行出租的时候需要符合一定的条件才可以，有合法的产权证件；共有产权，须提交共有人同意的证明；将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明；房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。２、什么情况下房屋不准出租：凡新建住宅，在