实在对于工业园区行业不需要品牌营销这样的偏见应该算是“历史遗留”题目。在早期的工业园区行业，由于利润低、回报差，民营企业基本不涉及工业园区行业，只有国营企业在做。国营园区在自己的区域内经营，非市场化运营，园区没有竞争对手，园区也就没有做品牌宣传的必要。另一方面国营园区的老总，或多或少牵涉体系体例题目，也不爱做个人的品牌营销。从而给工业园区行业一种不需要做品牌营销的假象。

现阶段来说也并不是所有的园区都需要品牌营销。诸如一些经营单一园区，入住率高，有良好的收益，也不预备拓展，在性价比的角度来说他们并不需要品牌营销。

现在同样以为工业园区行业不需要品牌营销的枢纽在于工业园区做品牌营销没有有效的渠道。渠道的分歧错误称，也就起不到品牌营销的效果。最后导致工业园区行业以为品牌营销是没用的。

现阶段工业园区的品牌营销方式还停留在低真个房地产模式。在园区四周利用广告横幅或百度推广等方式进行营销。这两种作为工业园区做品牌宣传最常见也是使用最多的渠道可以说基本上很难真的找到精准的客户。

品牌可以是公司品牌，也可以是产品品牌或服务品牌。品牌是指在你从事的领域里，在客户心中形成了有力的认知和美誉。因此但凡是想要做好园区的都需要做品牌营销。

更重要的是，现在的工业园区行业遇到了“天花板”，两大枢纽因素制约着工业园区行业的发展。

首先并不是所有的城市都适合做工业园区，也并不是适合的城市内所有的地块都适合做工业园区，因此，优质地块有限，当地政府为了各方面考虑，必定是将这些地块交给有影响力的公司来运作。

其次，所有的园区都但愿招来最优质的工业，但是优质工业也是有限的，对于工业的投资选址来说，不管是区域、政策、仍是园区的影响力都将是工业公司最看重的。所以对于工业园区而言不管是团体的品牌营销仍是项目的品牌营销都势在必行。

拓展型工业园区公司中，强如华夏幸福也在品牌营销方面也是不遗余力。各大机场，高铁都有华夏幸福的广告。近几年的大肆挖人何尝不是变向的在为华夏幸福在客户或行业中树立一个行业一哥的形象呢？

即使是之条件到的只是经营单一园区，拥有理想的同样需要品牌营销。品牌营销能够匡助园区进行工业的更新换代，工业转型。使得园区拥有一个更在良性的工业生态环境。张江高科亦是如斯。

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