当前所在位置:首页 > 厂房百科>厂房租赁税率是多少?出租厂房要交哪些税?
我要发布 我要推广
最新发布
热门标签
自建厂房(215360)厂房出租(298)厂房出租(230)购买厂房(116)厂房租赁(104)厂房租赁(102)工业厂房(90)厂房结构(68)厂房出售(64)厂房验收(56)出租厂房(52)厂房设计(52)丙类厂房(50)二手厂房(50)厂房隔断(50)厂房造价(44)净化厂房(44)出售厂房(44)厂房拆迁(42)厂房规范(40)园区厂房(40)厂房租金(40)独院厂房(38)办公厂房(38)厂房招租(38)厂房转让(36)厂房降温(36)简易厂房(34)钢构厂房(34)轻钢厂房(34)
相关推荐
厂房租赁税率是多少?出租厂房要交哪些税?
发布日期: 2019-09-15     查看:191

一、厂房租赁税率是多少?1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。5、印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。二、房屋租赁税征税标准1、分开计算房屋租赁税所含税项的税率:营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%,但不足1元按1元贴花;城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算,地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。2、合并计算房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税,也可合并计算,如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅,企业事业单位出租房屋等情况,又分不同综合税率。个人出租住宅,月租金5000元以下的,税率为4%;5000元(含)

厂房租赁税率是多少?出租厂房要交哪些税?
来源:网络整理 发布人:厂房出租 标签: 上海厂房 江苏厂房 浙江厂房

温馨提示:本站部分文字及图片来源于网络,不代表本站观点。如有影响到您的权益,请联系我们删除。转载请保留出处和链接。
    相关文章推荐