虽然目前家居市场进入增速放缓的时期，但是进入2018年以来，家居产业园余温不减。据相关统计，目前全国大大小小的家具产业园区超100个，遍布在华南、华东、华中、华北、西部各地。今天厂房出租网的小编就带大家来了解一下我国家具产业园现状分析。

　　站在2018年回望2011、2012年，那两年可谓是家居产业园疯狂投资的年代。那时候，全国家具展会、专业家具杂志上，都能看到家居产业园的大气身影。其中最火的莫过于湖北、河南、湖南等城市对中部家具产业集群地位的争夺。

　　中国家具业经过几十年的发展，产能逐渐集中，产生了五大家具产业集群，分别是华南家具产业区、华东家具产业区、华北家具产业区、东北家具产业区、西部家具产业区，这些地方集中了中国90%的家具产能。

　　2008年金融危机后，随着制造业成本的上升、环保政策的实施，传统的产业集群所在地产生“产业转移”的需求，暂未形成产业集群的中部地区，如湖南、湖北、河南、江西等省市成为产业转移的热门承接地。

　　家居产业园在项目立项、奠基、招商引资时，往往是大手笔、大场面，能引起轰动效应。然而这个依靠“产业转移”政策概念兴起的产物，从后续实际运营表现来看，有些招商乏力，大干快上的项目背后，存在着诸多问题。有些“家具产业园”有圈地和套取优惠政策嫌疑。

　　在厂房出租网的小编看来，家具产业园呈井喷之势的很大原因，在于“产业转移”政策的支持，和对承接家具产能过剩地区的期待，并和城市发展的GDP挂靠，然而实际情况却差强人意：

　　①产业园投资动辄几十亿，从招商到园区生产氛围的形成，少则4-5年，多则7-8年，回报漫长;

　　②招商难，很多产业园在招商报道中会说XX家大品牌企业组团入驻，其实不少只是家具企业“有意向”入驻，离真正落地还有漫长的距离;

　　③产业配套不完善，新的家居产业园区无相应的产业链配套，一些家具企业入驻到上述家居产业园，仅仅只是充当产品的展示平台，产品的生产、物流都还是在原来的地方，不少老板坦言是看重当地的房地产投资价值。

　　这几年，在家具制造业环境愈发艰难的形势下，家具老板对转移工厂或者建生产基地可谓是慎之又慎。

　　在他们看来，虽然内地存在着劳动力成本的比较优势，投资内地得到了劳动力、土地的成本优势，但其他方面的成本上升了，如产业配套不完善导致的物流成本增加，管理难度也会加大。

　　此外，现在内地的劳动力成本也在上升，最低工资标准与沿海相差不大。而“产业转移”的政策引导也在产业“转型升级”的影响之下偏弱，当政策引导的声音变小、投资者追逐利益的效应显现，很多家居产业园可能永远只是一张蓝图，正式开业与成型会遥遥无期。