如何评估厂房？1、 如何评估厂房？工业厂房通常缺少同类交易案例，是非标准厂房，所以，一般不具备采用市场比较法估价的条件。而在一些新兴工业地带，往往有较多的标准厂房，其租售案例通常较多，可以考虑采用市场比较法。如果可以从企业的总收益中剥离出房地产的收益，则可以考虑采用收益法估价。但一般来说难度较大，采用极少。根据以上所述，工业房地产估价时采用较多的是成本法。标准厂房较易确定统一的重置价格，非标准厂房

企业租赁厂房？１、企业租赁厂房已经不是一个新鲜的话题了，在进行租赁的时候需要看一下厂房：厂房是否属于合法建筑；厂房的用途是否符合你租赁的目的；厂房的土地使用年限；出租人是否有权出租；厂房是否经过了消防验收；厂房是否设置了抵押或者被查封。２、刚刚创业的租赁厂房：尽量选择设备完善，服务配套的工业区或开发区内的标准厂房，这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。如装修状况、设备状况，环境状况等，然后通

工业房地产估价的常用方法有哪些工业房地产通常缺少同类交易案例，特别是非标准厂房，所以，一般不具备采用市场比较法估价的条件。但在一些新兴工业地带，往往有较多的标准厂房，其租售案例通常较多，可以考虑采用市场比较法。如果可以从企业的总收益中剥离出房地产的收益，则可以考虑采用收益法估价。但一般来说难度较大，采用极少。根据以上所述，工业房地产估价时采用较多的是成本法。标准厂房较易确定统一的重置价格，非标准厂

大力推广标准厂房建设的方法？厂房是用与生产的专业建筑。所谓标准厂房就是具备了基本的成产条件的房屋。这些房屋首先必须符合国家规定的相关建筑标准，如消防、配电、暖通、给排水、节能等要求，如有洁净要求的还要符合国家规定的《洁净厂房设计规范》等建筑设计规范的要求。至于厂内的地板用什么来装修，是油漆、磨石子、大理石、木质地板、地毯等由成产不同的产品决定。还有,机器的布局也同样由生产需要及生产流程进行合理的安

厂房一般占地面积多大？小厂房是指100平米到500平米的厂房都算是小厂房标准厂房的话：跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。厂房的长度L：少则几十米，多则数百米。单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度（跨度）、长度和高度。厂房的跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。厂房的长度L：少则几十米，多则数百

标准厂房的朝向是怎样的？厂房朝向应以南为佳，大门要看所处位置与环境条件。补充：室温可用加强通风、室内装风扇或空调等手段解决。而且，夏季与一年时间相比，毕竟只占1/4。厂房一年都要用的，如朝向不好，通风、采光就要靠人工解决，两者能耗相比，也要差不少。标准厂房的承受重量是多少？一般的标准厂房二楼以上的承重量为:500斤每平方米.(60厘米的梁架),要达1吨的,梁架柱要达90至100厘米宽度。

标准厂房出售要交哪些税?1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。2、印花税：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各支付一半。3、个人所得税：差额的百分之二十。个人出售住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。4、营业税：成交价或指导价的百分之五。现行规

2500平方米钢结构单层标准厂房的土建成本是多少？一般情况下约450元/平方米。对价格的影响因素有：檐口高度；有无吊车；地质情况；地面、墙面要求；门窗要求；保温要求；钢材价格等。一般情况土建造价约为110元左右，包括基础20元、土方10元、地面60元、外围1米高的砖墙20元。再次提醒，只是约数。钢结构厂房，施工资料怎么做？一、钢结构工程概况表二、钢结构工程施工现场质量管理检查记录三、施工组织设计（

100亩标准厂房投资要多少说的是建造？还是建成了投资？我这里只能给你建造价格吧首先厂房一般都钢结构，你那假定是轻钢厂房100亩地，单层厂房占地面积大概可以盖6万平方米左右，最好里面弄个10吨左右的吊车，方便出租这样算下来，钢结构每平方米大概350块每平方米土建地坪水电大概每平方米150块吧厂房建造大概550这样每平方米可以弄了，建造工期大概3个月左右。融资方面，可以在建工程贷款。900平方的厂房装

什么是标准厂房？标准厂房和一般厂房有什么不同的地方？标准厂房最便宜的应该是轻型钢结构的，每平方米用钢量在50kg以内，造价估计在1000元~1300元/平方米，但是还要另配室外管网及道路，估计要在300元/平米。也就是总造价在1300元~1600元之间。但是钢结构的使用年限比较短，应该在30年以内，具体要设计院设计。标准厂房一般是单层的，只有局部办公区为多层。厂房结构的有哪些分类？  &

为什么企业都选标准化厂房，它到底有着怎样的魅力？    内容摘要    标准厂房能有效实现企业的集约发展，特别是企业在发展之初将有限的资金用在发展产业上，能缓解企业投资压力，帮助企业把资金使用到用武之处...     各个行业的标准化厂房的用途、结构、设备和资金等情况都

牵扯到选厂房是让很多企业头疼的问题！下面老司机分享一下经验之谈：　　一、进行厂房信息收集，卖东西货比3家，选厂房也应厂房3家。收集厂房最佳的方法便是先上专业的厂房网站寻找比较意向的厂房，比库房无忧厂房网站就是一个不错的选择。线上线下找厂房相结合可以提高房源信息的时效性和准确性，线上免费匹配选址报告不用东奔西走，厂房信息尽在掌握之中。　　二、尽量选择配套设施完备的工业区或工业园内的标准厂房，一般而言

标准厂房租赁合同范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。甲方必须保证所出租的厂房符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该厂房的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。2.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的厂房再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或

　　通用厂房是什么意思？通用厂房即标准厂房标准厂房是框架结构的厂房。是以混凝土结构的一层或多层的楼房。一楼的承重是500公斤/平方。标准化厂房的要求在不同的行业其要求也不同,但有其共性：　　1、设备的安装应符合要求,包括设备间距、工艺流程的合理性等。　　2、安全通道宽度要大于1.4米,主通道宽度应大于3米,人行通道宽度要大于0.8米.　　3、消防设计要合理，并保证符合消防安全要求。　　4、工房内要

　　园区厂房多种多样，那么常见的园区里都有什么样的厂房呢？　　我们在园区厂房设计中一般规划标准厂房、定制厂房和购地自建厂房三大类别。首先我们来明确这三大类厂房的概念。　　标准厂房顾名思义具有通用性、配套性、集约性和节能省地的特征，但需要投入本最大，回款较慢，利润也最大。根据我们了解的情况，标准厂房适合中小企业入住，需求面积主要集中在1200～2500平米，部分企业需要面积在3000～5000平米，

　　海门近年来依托长三角优势地形，经济迅速升温!而就在近日位于江苏省海门市经济技术开发区的赫联(海门)工业园内，多幢标准厂房正加紧建设，这究竟是怎么一回事呢?下面海门厂房租赁网的小编就带大家来了解一下吧。　　该工业园盘活当地一家破产企业的存量土地资源，整治改造了原有的8万多平方米旧厂房，同时新建厂房20多万平方米，目前已吸引6家先进制造企业签约入驻。　　“去年以来，有30多个亿元以上项目落户，却未

　　小微企业在经济发展起着举足轻重的作用，日前，金华出台《加强小微企业园区建设管理的实施意见》。根据规划，今年金华全市将新增小微企业园区50家，新建(改扩建)标准厂房200万平方米，推动2700家企业入园区集聚转型发展。　　据介绍，《意见》首次对我市小微企业园区的规模条件、控制指标、配套设施等作出具体规定，并进一步明确了具体政策补助，力度前所未有。比如市财政将对市区列入年度建设目标的小微企业园区，

这10个产业分别是纺织、服装、皮革、化工、化纤、造纸、橡胶塑料制品、非金属矿物制品、有色金属加工、农副食品加工。另外，到2020年，浙江省将新增小微企业园区和“双创”基地400家，新改扩建标准厂房4000万平方米。力争每年淘汰整治“低小散”“脏乱差”企业（作坊）10000家以上，淘汰落后产能涉及企业1000家以上。近日，浙江省发布了《浙江省人民政府关于印发浙江省全面改造提升传统制造业行动计划（20