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长三角27座城市营商环境比拼结果揭晓!优化营商环境,没有最好只有更好!
近期,在“第二届(2020)长三角地区营商环境专题论坛”上,国脉研究院发布了《第二届(2020)长三角地区营商环境发展水平评估报告》,揭晓了长三角136个样本地区、27个发达地级市、88个区县及21个园区的评估评选结果,评选出了本届评估活动市级、区县、园区三类“十佳政务机构”获奖名单。该评估报告分别从营商环境便捷度、满意度、吸引力、支撑力,结合本次疫情,新增惠企政策等指标,进行分析、得出结论和提出
园区招商,必须了解的企业五层需求!
导语:著名心理学家马斯洛曾提出「马斯洛需求层次理论」,将人的需求分为5个阶梯(后增至6个阶梯)。在园区招商中,这样的理论同样能够帮助园区人理性对待企业的内心需求,并以此为依据优化园区环境,助力招商引资。企业是招商引资的主要工作对象。因此,要想成功获得企业青睐,就首先要明白企业所思所想所需,然后对症下药,才能与企业形成良好的合作互动关系。此文将大家熟知的「马斯洛需要层次论」来分析招商引资的目标企业,
腾讯长三角人工智能超算中心暨产业基地项目开工仪式近日在沪举行
2020年6月6日下午,腾讯长三角人工智能超算中心及产业基地项目开工仪式在松江经济技术开发区举行。市委常委、副市长吴清,市政府副秘书长陈鸣波,市经济信息化委主任吴金城,松江区委书记程向民,松江区委副书记、区长李谦,市住房城乡建设委副主任朱剑豪,腾讯副总裁邱跃鹏、道峰等领导和嘉宾共同见证项目启动。吴金城主任在致辞中指出,加快建设新型基础设施和发展数字经济,是贯彻落实中央“六稳”“六保”要求的具体举措
【图解】沪发布60平方公里产业新空间,推介26个特色产业园区!
在2020年上海市重大产业项目集中签约暨特色产业园区推介活动上,上海正式发布60平方公里产业新空间并推介26个特色产业园区。上海正着力强化全球资源配置、科技创新策源、高端产业引领和开放枢纽门户四大功能,对标世界科技产业前沿和国家重大战略需求,代表中国参与全球经济开放合作。同时,打造26个面积在3至5平方公里的特色产业园区,如上海智能传感器产业园、马桥AI创新区、华东无人机基地等,聚焦集成电路、人工
签订厂房租赁合同要审查承租方的哪些情况?租厂房给比尔要考虑什么?
签订厂房租赁合同是生活中常见的一种活动,为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。那么签订厂房租赁合同注意事项有哪些?
厂房出租是属于哪个机构管?房屋出租需要备案登记吗?
房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:
签订厂房租赁合同要不要备案?需要准备哪些材料?
签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
厂房出租及设备租赁合同应该注意什么?
订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
工业土地投资怎么样?厂房投资收益怎么样?
土地投资:工业用地价格很低,一般只有同地段商住地的十分之一,远低于政府的征收成本,所以升值潜力很大且稳定。各地政府在拍卖工业用地后,最关心的就是土地能不能正常使用,实现税收。一般企业未建成投产以前,很多政府都不会把土地证办理给企业。如果工业用地长时间不能实现税收收益,政府会用很多方式争取收回土地,另行拍卖。所以,只有顺利运营实现客户入驻才能从利益上和政府一致,保证土地证的办理和土地持有。
工业地产投资效益怎么样?工业园区投资能不能赚到钱
工业地产是长线投资,成本回笼一般要5到15年,不同其他风险大回报快的行业,桥头厂房出租这行适合一些有资金的人操作,赚的是时间上的钱,是五千年的地主老本行风格,所以建议不超自己能力范围内去投资
厂房转让注意事项有哪些?工业厂房转让流程
房屋租赁税征收房屋租赁纠纷处理房屋租赁协议房屋租赁纠纷房屋租赁中介房屋租赁登记工业厂房,顾名思义,是用于工业生产过程中的房屋。工业厂房除了用于生产的车间,还包括其附属建筑物,如配电房、供水房、排污和设备物资储存等配套房屋,都属于工业厂房的范畴,或工业厂房的一部分。那么工业厂房注意事项有哪些呢?在实践中,工业厂房注意事项有哪些呢?
厂房出租价格怎么计算?厂房出租要交哪些税?
城市建设维护税:在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。
出租厂房租金怎么计算?厂房出租营业税要交多少?
可以按照阶段租金法。指将租赁本金分成若干个阶段偿还,在每个阶段约定偿还的租赁本金和还款期数,并可选择按等额租金或等额本金方式计算各阶段内每期租金。承租人偿付某一阶段租金时,该阶段外未偿还的租赁本金单独计算租息(租息=该阶段外未偿还的租赁本金期租息率期数+该阶段外未偿还的租赁本金日租息率零头天。
工业厂房能不能改成住房出租?厂房改公寓有什么要求?
厂房改公寓,向来可都是个敏感话题。在国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》中,曾对工业用地的用途做过明确的限制:工业用地在出让时,配套项目(主要是行政办公和员工宿舍)用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。如今,城市产业升级,就到了到了“重(guo)塑(he)城(chai)市(qiao)”的时候了,许多传统企业被赶走,工业用房面临二次利用。这时,政策“恰到好处”地松口了。开发商收购企业手上
中介厂房出租需要提前申明中介费吗?厂房中介费怎么给?
房屋租赁市场中介费收取的行规是,如果是租赁普通住宅,房屋中介公司向房客收取一个月房租的30%至100%作为中介费;若是租赁中高档的住宅和,中介费的交纳方是房东,金额也是一个月房租的30%至100%。
厂房出租信息怎么写比较吸引人?怎么写厂房招租信息比较好?
厂房的配套设施需明确一般而言配套设施完备且已经部分完成招商的厂房最为吸引别人,因为如果使用的工业园区,在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产,因此,如果自己厂房的配套设施完善,一定要在发布信息上写明,这些就是吸引租客目光的重点。此外,如果你的厂房并没有完善的配套设施,也不需要担心,只需要在实事求是的基础上稍微的美化一下用词,同样也可以找到合适的租客。
厂房出租每平多少钱?厂房出租中介费怎么给?
提到厂房我们首先想到的就是其中应该注意的安全的问题,还有就是在租赁当中产生的主要的纠纷,因为近两年随着很多企业的做大还有人们安全意识的提高,厂房已经不是简单的停留在放置物品上面了,更多的是维护还有安全,那么厂房出租多少钱和厂房出租中介费怎么说?
厂房出租每平多少钱?_厂房出租费用怎么算?
厂房出租多少钱?一般需要根据行情来决定的,一般租金呈递增的趋势,租金一般租金第1年至第2年为每月每平方米人民币XXX元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增XX%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。还需要商量好物业费用还有电费等相关的事项,物业管理费为每月每平方米人民币XXX元,还有需要交纳一定的租赁保障金等,当然也需要约定退还的日子。在乙方已向甲
厂房出租的设备需要交什么费税?厂房设备操作税率是多少?
1.法定对象我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。2.居民纳税义务人在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。
厂房租赁合同,能够签30年吗?最多是能够签订多少年呢?
一、订立租赁合同前应尽可能了解另一方当事人的有关信息。订立厂房,库房出租租赁合同前应对另一方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约本领、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,能够向另一方当事人所在地的工商部门进行查看,并且能够通过另一方同行业或相关公司进行了解。
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