单层厂房的特点：
(1)从建筑上讲，要求构成较大的空间。单层厂房是冶金、机械等车间的主要型式之一。为了满足在车间中放置尺寸大、较重型的设备生产重型产品，要求单层厂房适应不同类型生产的需要，构成较大的空间。
(2)从结构上讲，要求单层厂房的结构构件要有足够的承载能力。由于产品较重且外形尺寸较大。因此作用在单层厂房结构上的荷载、厂房的跨度和高度都往往比较大，并且常受到来自吊车、动力机械设备的荷载的作用，要求单层厂房的结构构件要有足够的承载能力。
(3)为了便于定型设计，单层厂房常采用构配件标准化、系列化、通用化、生产工厂化和便于机械化施工的建造方式。
单层厂房具有以下结构特点：
(1)跨度大，高度大，承受的荷载大，因而构件的内力大，截面尺寸大，用料多。
(2)荷载形式多样，并且常承受动力荷载和移动荷载(如吊车荷载、动力设备荷载等)。
(3)柱是承受屋面荷载、墙体荷载、吊车荷载以及地震作用的主要构件。
(4)基础受力大，对地质勘察的要求较高。
单层厂房的结构型式上可分为排架结构和刚架结构二大类。
1.排架结构型式是指钢筋混凝土排架由屋面梁(或屋架)、柱和基础组合，排架柱上部与屋架铰接，排架柱下部与基础刚接的结构型式。排架结构是目前单层厂房的基本结构形式。其跨度可超过30m，高度达20~30m或更高，吊车吨位可达150吨以上。根据生产工艺和使用要求，排架结构可设计成单跨结构和多跨结构。多跨结构可以采用等高、不等高和锯齿形等多种形式。排架结构具有构造简单、施工方便的特点。
2.刚架结构型式的特点是梁柱合一，刚接成一个构件，柱下部与基础铰接，顶节点可为铰接或刚接。目前常用的刚架结构是装配式门式刚架。
顶节点为铰接时，称为三铰门式刚架，顶节点为刚接时称为二铰门式刚架。门式刚架可以做成单跨或多跨结构，其顶部一般为人字形，也可做成弧形。
刚架结构具有构件种类少，制作较简单，结构轻巧，室内有较大空间的优点，但由于横梁在荷载作用下会产生水平推力，产生跨变，在梁柱节点处易产生早期裂缝。所以门式刚架一般适用于吊车起重量不超过10吨，跨度不超过16-34m的金工，机修，装配等车间或仓库。
